房产证上的已设定抵押登记是否仅指贷款购房的

房产证上的已设定抵押登记不仅限于贷款购房。依据《中华人民共和国民法典》，抵押权自登记时设立，涵盖所有以房产为抵押的债务。若不及时处理抵押问题，可能导致房产被依法处置以偿还债务，影响产权人权益。
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房产证抵押非仅贷款购房。处理方式：1.核实抵押信息，确保合法；2.与债权人沟通，尝试协商解决方案；3.若协商无果，可寻求法律援助，依据《民法典》维护权益；4.面临诉讼时，积极应诉，保护自身合法权益。
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处理房产证抵押登记问题，常见方式有咨询律师、与债权人协商或诉诸法律。选择时应考虑具体情况，如抵押是否合法、债务状况等，以寻求最合适的解决方案。