宅基地房未过户能否要回，取决于买卖合同效力。依据《宅基地管理办法》等，若合同有效（购买人有资格），则无法要回；合同无效时，可要求返还。不及时处理，可能面临产权纠纷及法律诉讼风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、诉讼两种。若双方能达成一致，可通过协商解决；若协商无果，需通过法律途径确认合同效力，再决定房屋归属。选择方式时，应考虑实际情况及法律成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地房未过户处理：1.先确认买卖合同效力，购买人有资格则合同有效，房屋无法要回；2.若合同无效，可与买方协商返还，协商不成则提起诉讼；3.诉讼中，需准备相关证据，证明合同无效或买方无购买资格，以争取房屋返还。
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