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两个人一起租房签一个人的名字

吴亮律师2025-07-06宁波镇海区律师

如果租房合同只签了一个人的名字,同住人是否有权居住取决于合同内容。若合同中明确写明了同住人员或房东事先已知情并同意,那么同住人是有权居住的。这基于《中华人民共和国民法典》关于合同内容应包括当事人信息的规定,虽然同住人非合同直接签署方,但合同内容可体现其居住权益。若合同未提及且房东未知情,同住人的居住权则可能受到挑战。
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从法律角度,确保同住人在租房合同中的权益,应:1. 在合同中明确写明同住人员及其居住权;2. 事先告知房东并获得其书面同意;3. 保留好与房东的沟通记录,作为证明;4. 若可能,让同住人也作为合同一方签署,或签署补充协议。
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若合同未写明同住人员,房东要求同住人搬离时,同住人可尝试以下方案:1. 与房东协商,补充合同内容,明确同住人居住权;2. 若房东不同意,同住人可寻求法律援助,证明自己与签署合同人有共同居住的事实,争取居住权益;3. 若无法协商且法律途径无效,同住人可能需按房东要求搬离。

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