买二手房卖家反悔怎么办

卖方反悔可依法追究其责任。依据《合同法》，买卖合同有约定按约定处理，无约定可诉讼要求履行或解除，不及时处理可能导致损失扩大。
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卖方反悔可这样处理：1. 协商，按合同约定要求赔偿；2. 诉讼，要求继续履行并赔偿，或解除合同退钱赔偿。具体操作需视合同及卖方态度而定。
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处理卖方反悔常见方式为协商或诉讼。应先尝试协商，协商不成再向法院提起诉讼，根据合同约定及实际情况选择要求履行或解除合同。