农村自建房违法建筑与农村小产权房有什么区别 [律师回复] 1、农村自建房一般是宅基地上建房,不以交易为目的的,大多是用来自住,宅基地土地是不能买卖
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你好，你是当事人吗？违建会被拆除
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针对农村自建房被认定为违建的情况，除了依法拆除这一直接后果外，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，还可能面临责令停止建设、限期改正以及罚款等法律后果。具体而言，若违建行为尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，则会被要求限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。这表明，对于违建的处理并非仅限于拆除，还包括了改正和罚款等多种方式。
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农村自建房违建的处理方式因情况而异：若违建行为尚可采取改正措施消除影响，则会被要求限期改正并罚款；若无法采取改正措施消除影响，则会限期拆除；若违建无法拆除，则会没收实物或违法收入，并可并处罚款。因此，处理方式取决于违建行为对规划实施的影响程度及是否可改正。
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从法律角度，避免农村自建房成为违建需做到：首先，确保依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证；其次，在农用地或农村建设用地上进行建设时，需严格遵守相关法律法规；最后，对于非本村村民或非本村村办企业使用农村土地的情况，应先办理国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权。只有遵循这些法律要求，才能有效避免农村自建房成为违建。
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作者：admin